UN APPARTEMENT 2 pièces — 231 400 €
17 RUE LA NOUE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 400 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AD143
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718338. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Banque de FranceYELO (La Rochelle)171 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)192 m
Place de VerdunYELO (La Rochelle)199 m
Place de VerdunYELO (La Rochelle)203 m
Place de VerdunYELO (La Rochelle)205 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-44,2% évolution globale
347 556 €prix moyen
2025
231 400 €
5 785 EUR/m² +110,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
6 471 EUR/m² -59,3% 2022
270 000 €
5 745 EUR/m² +575,0% 2019
40 000 €
2 353 EUR/m² -89,8% 2018
392 500 €
8 010 EUR/m² -31,1% 2018
569 500 €
7 801 EUR/m² -21,6% 2018
726 500 €
9 687 EUR/m² +67,2% 2018
434 500 €
7 623 EUR/m² +46,5% 2018
296 500 €
8 014 EUR/m² -35,5% 2018
459 500 €
8 355 EUR/m² +10,9% 2018
414 500 €
7 971 EUR/m² +53,8% 2018
269 500 €
738 EUR/m² +0,4% 2018
268 500 €
736 EUR/m² -54,5% 2018
590 000 €
3 533 EUR/m² +708,2% 2017
73 000 €
4 294 EUR/m² -82,4% 2015
415 000 €
4 235 EUR/m²Biens comparables
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