UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
15 CLOS SAINT NICOLAS - VAUDRY 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB271
Contenance568 m²
Préfixe730
SectionAB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudry
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)6
Nomad Car (Région Normandie)3
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Arrêts les plus proches
PORTE DE CONDEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)105 m
Route de CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
AtlacomulcoAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo283 m
AtlacomulcoTiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)283 m
ATLACOMULCOAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)292 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D512Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Santé78 · 80 m
Services publics38 · 81 m
Commerces14 · 371 m
Sport/Loisirs10 · 317 m
Enseignement8 · 212 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France327 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz345 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas396 m · Public
Collège
Collège Maupas396 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif du bocage Vire Normandie417 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1