UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

11 AV PIERRE ET MARIE CURIE 18000 BOURGES
Vendu le 20 octobre 2025
2 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH137
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712470. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulon

Revenus

19 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
38%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Pierre et Marie CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4144 m
Pierre et Marie CurieAgglobus (Bourges)44 m
Pierre et Marie CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
Pierre et Marie CurieAgglobus (Bourges)75 m
Pierre et Marie CurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,1% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 025 EUR/m² +22,1% Vente actuelle
2016
131 000 €
1 658 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 025 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
105 500 €
1 241 EUR/m²172 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
909 EUR/m²392 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (289)

Services publics119 · 66 m
Santé89 · 155 m
Commerces29 · 72 m
Sport/Loisirs27 · 270 m
Enseignement18 · 243 m
Tourisme4 · 758 m
Transports3 · 492 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle le grand Meaulnes316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le grand Meaulnes371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Arnault421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe469 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle470 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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2

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1 logement100 m²1