UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
25 ALL DES BECOTS 47200 BEAUPUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 389 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1231
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaupuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaupuy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
426 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 151 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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