UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 800 €
42 CHE DU CHAPITRE 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 800 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS115
Contenance3 575 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouhaux
Revenus
15 250 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
90%Locataires
76%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Arrêts les plus proches
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise115 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise116 m
Grenoble, PonsardM Réso - Métropole Grenobloise300 m
Grenoble, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise337 m
Grenoble, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise350 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
111 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-28,6% évolution globale
85 735 €prix moyen
2025
70 300 €
2 197 EUR/m² +4,9% 2025
67 000 €
2 233 EUR/m² -35,6% 2025
104 000 €
1 576 EUR/m² +10,9% 2025
93 800 €
1 359 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2024
144 680 €
2 067 EUR/m² +44,7% 2024
100 000 €
1 493 EUR/m² +6,4% 2024
94 000 €
1 958 EUR/m² -16,1% 2023
112 100 €
2 242 EUR/m² -5,0% 2022
118 000 €
2 458 EUR/m² +35,6% 2022
87 000 €
1 706 EUR/m² +625,0% 2021
12 000 €
-90,5% 2021
126 010 €
1 853 EUR/m² -13,8% 2021
146 170 €
2 118 EUR/m² +46,2% 2020
100 000 €
2 000 EUR/m² +471,4% 2020
17 500 €
350 EUR/m² -74,8% 2020
69 500 €
2 673 EUR/m² -48,9% 2020
136 000 €
1 971 EUR/m² +172,0% 2019
50 000 €
1 923 EUR/m² -52,4% 2019
105 000 €
1 522 EUR/m² +950,0% 2019
10 000 €
-87,8% 2019
81 800 €
1 487 EUR/m² -23,2% 2019
106 450 €
1 565 EUR/m² -6,8% 2018
114 255 €
1 656 EUR/m² +108,3% 2018
54 850 €
1 828 EUR/m² +21,9% 2018
45 000 €
900 EUR/m² -37,9% 2018
72 500 €
1 510 EUR/m² +0,7% 2018
72 000 €
1 385 EUR/m² -12,7% 2017
82 500 €
1 213 EUR/m² +5,8% 2017
78 000 €
1 625 EUR/m² -20,0% 2017
97 500 €
2 074 EUR/m² +82,2% 2017
53 500 €
1 783 EUR/m² -33,1% 2017
80 000 €
1 600 EUR/m² +9,6% 2017
73 000 €
1 431 EUR/m² +73,8% 2017
42 000 €
824 EUR/m² +14,8% 2016
36 593 €
530 EUR/m² -40,5% 2016
61 500 €
2 050 EUR/m² -52,7% 2016
130 100 €
1 971 EUR/m² -3,5% 2016
134 760 €
1 925 EUR/m² +57,2% 2015
85 700 €
1 558 EUR/m² -25,5% 2015
115 000 €
2 347 EUR/m² -6,0% 2014
122 300 €
1 772 EUR/m² +24,2% 2014
98 500 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Léon Jouhaux183 m · Public
Collège
Collège Charles Munch206 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch284 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly handicapés374 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bajatière396 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1