UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
283 CHE DE CARRIE BAS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 738 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP136
Contenance2 893 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
Pôle de santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne913 m
Pôle de SantéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne942 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Nationale N21/D661Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale/Nationale N21/D661Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale/Nationale N21/D661Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale/Nationale N21/D661Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
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