UNE MAISON 5 pièces — 80 850 €
19 IMP DES TOURTERELLES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 850 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KY262
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 2
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
Arrêts les plus proches
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne135 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne135 m
Parasol (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne144 m
VILLENEUVE/LOT - Parc expo (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne943 m
Parc des ExpositionsCars Régionaux 47 - Lot et Garonne943 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
76 363 €prix moyen
2025
80 850 €
809 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2023
71 876 €
719 EUR/m²Biens comparables
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100 426 m²surface plancher
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