UNE MAISON 4 pièces — 283 300 €
292 AV DE SCORAILLES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 300 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KV145
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Arrêts les plus proches
Pôle de santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne285 m
Pôle de SantéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne309 m
VILLENEUVE/LOT - Romas (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne311 m
VILLENEUVE/LOT - Pôle santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne313 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 300 €prix moyen
2025
283 300 €
2 401 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège André Crochepierre803 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Crochepierre811 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Marie-Claude Leriche946 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Scorailles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT
472permis récents
1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1