Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 558 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM353

Contenance4 079 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710588. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couronne Boisée

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Maison des AssociationsTXIK TXAK71 m

Maison des AssociationsTXIK TXAK75 m

Maison des AssociationsTXIK TXAK82 m

Pierre LacoutureTXIK TXAK187 m

Pierre LacoutureTXIK TXAK188 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+34,5% évolution globale

215 914 €prix moyen

2025

268 900 €

4 558 EUR/m² -12,4% Vente actuelle

2024

307 000 €

4 149 EUR/m² +10,4%

2024

278 000 €

4 793 EUR/m² -8,9%

2023

305 000 €

5 169 EUR/m² -11,2%

2023

343 600 €

4 405 EUR/m² +110,8%

2022

163 000 €

4 657 EUR/m² -5,8%

2022

173 000 €

4 943 EUR/m² -17,6%

2022

210 000 €

3 559 EUR/m² +23,2%

2022

170 400 €

4 869 EUR/m² -50,6%

2021

345 000 €

4 662 EUR/m² +275,0%

2021

92 000 €

1 533 EUR/m² -66,2%

2021

272 350 €

3 492 EUR/m² +19,5%

2020

227 830 €

3 862 EUR/m² +6,0%

2020

215 000 €

3 644 EUR/m² +56,5%

2019

137 384 €

3 271 EUR/m² -8,4%

2019

150 000 €

3 571 EUR/m² +27,1%

2019

118 000 €

3 371 EUR/m² -45,1%

2019

215 000 €

3 583 EUR/m² -4,3%

2016

224 650 €

3 036 EUR/m² +40,4%

2015

160 000 €

2 759 EUR/m² -8,0%

2015

174 000 €

2 949 EUR/m² -13,0%

2014

200 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

65%

UN APPARTEMENT · 3p

165 094 €

2 846 EUR/m²1.6 km2025

4 754 EUR/m²1.3 km2025

3 623 EUR/m²1.6 km2025

65 m²

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