Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 700 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 754 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN308

Contenance519 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154428. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Boucau

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

St-AndréTXIK TXAK98 m

St-AndréTXIK TXAK101 m

St-AndréTXIK TXAK104 m

Péri DuvertTXIK TXAK154 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

164 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

174 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

179 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

179 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+98,1% évolution globale

128 229 €prix moyen

2025

237 700 €

4 754 EUR/m² +64,0% Vente actuelle

2020

144 900 €

4 674 EUR/m² +68,5%

2019

86 000 €

2 774 EUR/m² +1,2%

2019

85 000 €

2 742 EUR/m² -9,6%

2018

94 000 €

1 741 EUR/m² -27,7%

2016

130 000 €

1 711 EUR/m² +8,3%

2015

120 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

2 846 EUR/m²661 m2025

5 652 EUR/m²1.3 km2025

46 m²

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