Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 094 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP119

Contenance572 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941465. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Boucau

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bar JeanTXIK TXAK164 m

La SablèreTXIK TXAK273 m

BarthassotTXIK TXAK277 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

128 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

123 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-49,7% évolution globale

246 692 €prix moyen

2025

165 094 €

2 846 EUR/m² -49,7% Vente actuelle

2024

328 290 €

3 492 EUR/m²

Biens comparables

4 754 EUR/m²661 m2025

50 m²

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