UN APPARTEMENT 2 pièces — 161 654 €
145 AV JEAN JAURES 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 654 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM797
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825961. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK39
Arrêts les plus proches
ForgesTXIK TXAK145 m
ForgesTXIK TXAK145 m
BigorreTXIK TXAK235 m
BigorreTXIK TXAK240 m
Ambroise CroizatTXIK TXAK245 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
167 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
188 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+31,4% évolution globale
153 406 €prix moyen
2025
310 000 €
3 370 EUR/m² +91,8% 2025
161 654 €
3 368 EUR/m² +16 165 300,0% Vente actuelle 2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
191 990 €
4 174 EUR/m² +30,1% 2022
147 600 €
3 209 EUR/m² +14,4% 2020
129 000 €
2 804 EUR/m² +152,9% 2019
51 000 €
1 109 EUR/m² -78,4% 2018
236 000 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
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