UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
215 ALL DU 8 MAI 1945 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL291
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +155,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41327 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Santé34 · 308 m
Services publics31 · 132 m
Commerces18 · 307 m
Sport/Loisirs7 · 229 m
Tourisme5 · 350 m
Enseignement4 · 350 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle345 m · Public
Collège
Collège Francine Leca499 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca529 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame610 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire porte César713 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1