UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
3 RUE DES TROIS BARBEAUX 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH152
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
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Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41775 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41779 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,1% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 146 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2017
35 000 €
729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics38 · 60 m
Santé34 · 76 m
Commerces27 · 64 m
Sport/Loisirs6 · 157 m
Tourisme5 · 102 m
Enseignement4 · 94 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame107 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire porte César202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle221 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca363 m · Public
Collège
Collège Francine Leca368 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1