UN APPARTEMENT 1 pièce — 209 080 €
9 PL DU CAPITOLE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 080 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB184
Contenance578 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710270. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RémusatTisséo161 m
RémusatTisséo161 m
CapitoleTisséo229 m
CapitoleTisséo230 m
CapitoleTisséo232 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+1 418,2% évolution globale
299 452 €prix moyen
2025
379 560 €
7 029 EUR/m² +81,5% 2025
209 080 €
6 969 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2025
660 000 €
3 976 EUR/m² +65 999 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
21 300 €
1 521 EUR/m² -21,0% 2023
26 950 €
929 EUR/m² +285,0% 2023
7 000 €
88 EUR/m² -98,3% 2022
410 000 €
4 556 EUR/m² +1 266,7% 2022
30 000 €
3 000 EUR/m² -64,7% 2021
85 000 €
5 667 EUR/m² -95,8% 2020
2 000 000 €
18 868 EUR/m² +488,2% 2019
340 000 €
4 857 EUR/m² -32,0% 2018
500 000 €
2 591 EUR/m² +25,0% 2018
400 000 €
1 220 EUR/m² -4,8% 2018
420 000 €
1 346 EUR/m² +1 300,0% 2017
30 000 €
3 000 EUR/m² -66,7% 2016
90 000 €
3 750 EUR/m² -74,3% 2016
350 000 €
-50,0% 2016
700 000 €
2 703 EUR/m² +5 545,2% 2015
12 400 €
1 771 EUR/m² -58,7% 2015
30 000 €
750 EUR/m² -92,9% 2015
420 000 €
+27,3% 2015
330 000 €
4 125 EUR/m² +3 200,0% 2014
10 000 €
1 429 EUR/m² -60,0% 2014
25 000 €
926 EUR/m²Biens comparables
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