UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
309 BD LAMARTINE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AS228
Contenance5 245 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710155. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de l'Hôpital
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
La Ciotat25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Cassis Carnoux Roquefort10
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
KennedyLa Ciotat33 m
KennedyLa Ciotat33 m
KennedyLa Ciotat55 m
KennedyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
KennedyLa Ciotat55 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+47,2% évolution globale
187 256 €prix moyen
2025
240 000 €
4 000 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 952 EUR/m² -42,5% 2025
425 950 €
4 786 EUR/m² +5,7% 2025
402 800 €
5 300 EUR/m² +52,0% 2025
265 000 €
4 492 EUR/m² +51,4% 2025
175 000 €
2 966 EUR/m² -7,9% 2024
190 000 €
7 600 EUR/m² +660,0% 2024
25 000 €
+257,1% 2023
7 000 €
-72,0% 2023
25 000 €
-89,8% 2023
244 400 €
2 746 EUR/m² -2,0% 2023
249 290 €
9 972 EUR/m² -8,8% 2023
273 200 €
4 553 EUR/m² -3,5% 2023
283 250 €
3 989 EUR/m² +1,2% 2022
280 000 €
3 415 EUR/m² +1 300,0% 2022
20 000 €
-25,9% 2022
27 000 €
-89,0% 2022
245 000 €
3 952 EUR/m² +16,7% 2021
210 000 €
2 658 EUR/m² -20,5% 2020
264 000 €
3 429 EUR/m² -27,7% 2020
365 000 €
4 101 EUR/m² -16,6% 2020
437 700 €
4 918 EUR/m² +108,4% 2020
210 000 €
3 559 EUR/m² +13,2% 2019
185 500 €
2 409 EUR/m² +884,1% 2019
18 850 €
-86,3% 2019
137 275 €
1 855 EUR/m² -23,7% 2019
180 000 €
2 727 EUR/m² +3,4% 2019
174 000 €
6 960 EUR/m² -29,0% 2019
245 000 €
3 063 EUR/m² +15,1% 2019
212 815 €
3 607 EUR/m² +15,0% 2018
185 000 €
3 136 EUR/m² -10,8% 2018
207 500 €
3 242 EUR/m² -1,2% 2018
210 000 €
2 917 EUR/m² +1,9% 2018
206 000 €
2 901 EUR/m² +16,4% 2018
177 000 €
2 950 EUR/m² -1,7% 2018
180 000 €
2 500 EUR/m² +800,0% 2018
20 000 €
+25,0% 2017
16 000 €
-23,8% 2017
21 000 €
-92,4% 2017
275 000 €
4 435 EUR/m² +1 045,8% 2016
24 000 €
-86,5% 2016
178 000 €
2 507 EUR/m² +12,4% 2016
158 430 €
2 475 EUR/m² -51,0% 2016
323 000 €
4 195 EUR/m² +1 515,0% 2016
20 000 €
-89,7% 2016
193 600 €
2 727 EUR/m² -3,2% 2015
200 000 €
3 390 EUR/m² +29,0% 2015
155 000 €
2 627 EUR/m² -4,9% 2014
163 000 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement17 · 271 m
Tourisme15 · 290 m
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Ecole maternelle Jean Zay478 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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