UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
4 RUE DES ACACIAS 47310 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC355
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Scolaire16
Urbain3
Arrêts les plus proches
CharmillesScolaire240 m
Les VergersScolaire258 m
CharmillesUrbain266 m
CharmillesUrbain281 m
CharmillesUrbain292 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 527 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire755 m · Public
Permis de construire Commune de BRAX
124permis récents
171logements autorisés
17 470 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement59 m²1