UNE MAISON 4 pièces — 202 100 €
2 LOT DU STADE 47310 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 100 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA11
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Scolaire10
Urbain3
Arrêts les plus proches
Brax MairieScolaire260 m
Brax MairieScolaire293 m
Brax MairieScolaire339 m
SabathéScolaire442 m
SabathéScolaire442 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,8% évolution globale
160 550 €prix moyen
2025
202 100 €
1 871 EUR/m² +69,8% Vente actuelle 2016
119 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire228 m · Public
Permis de construire Commune de BRAX
124permis récents
171logements autorisés
17 470 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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5
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