UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
7 IMP DU TENNIS 47310 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 301 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC447
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Scolaire19
Urbain3
Arrêts les plus proches
Les VergersScolaire109 m
Les VergersScolaire145 m
Les VergersScolaire184 m
Brax MairieScolaire199 m
Brax MairieScolaire270 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement112 m²1
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