UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
30 RUE CLAVEL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle EB22
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721553. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 1
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
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Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-38,3% évolution globale
279 981 €prix moyen
2025
108 000 €
7 714 EUR/m² -13,6% 2025
125 000 €
8 929 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
225 000 €
9 375 EUR/m² +155,7% 2024
88 000 €
8 000 EUR/m² -59,4% 2024
217 000 €
9 864 EUR/m² +57,2% 2023
138 000 €
10 615 EUR/m² -73,8% 2023
526 400 €
10 528 EUR/m² +114,9% 2022
245 000 €
18 846 EUR/m² -22,2% 2022
315 000 €
6 300 EUR/m² -18,2% 2022
385 000 €
8 750 EUR/m² +38,7% 2021
277 600 €
9 914 EUR/m² -29,7% 2021
395 000 €
9 405 EUR/m² +32,6% 2021
298 000 €
8 514 EUR/m² +10,4% 2020
270 000 €
11 250 EUR/m² -38,5% 2020
439 000 €
8 780 EUR/m² +245,7% 2019
127 000 €
9 071 EUR/m² -78,8% 2019
598 000 €
9 200 EUR/m² +160,0% 2019
230 000 €
16 429 EUR/m² -34,2% 2018
349 500 €
6 990 EUR/m² +20,5% 2017
290 000 €
5 800 EUR/m² -27,5% 2015
400 000 €
4 000 EUR/m² +112,8% 2015
188 000 €
13 429 EUR/m² +4,4% 2015
180 000 €
8 182 EUR/m² -28,0% 2015
250 000 €
6 579 EUR/m² -43,2% 2014
440 000 €
6 769 EUR/m² +151,4% 2014
175 000 €
6 034 EUR/m²Biens comparables
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L'école Jules Richard165 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune