UNE MAISON 4 pièces — 155 590 €
2 B AV R LUXEMBOURG 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 590 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD329
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 1
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne505 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne505 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne533 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne671 m
Av. d'Oradour/GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne671 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 590 €prix moyen
2025
155 590 €
1 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement121 m²1