UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
40 BD VICTOR HUGO 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419219. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 2
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,45%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne219 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne244 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne244 m
SAINT-JUNIEN - PLACE LA CÔTECars Régionaux 87 - Haute Vienne364 m
Place la côteCars Régionaux 87 - Haute Vienne378 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-50,9% évolution globale
115 100 €prix moyen
2025
70 000 €
660 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2025
115 500 €
1 050 EUR/m² +10,0% 2023
105 000 €
955 EUR/m² -26,3% 2020
142 500 €
869 EUR/m² 0,0% 2016
142 500 €
869 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
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