UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
9004 LE PETIT SAINT AUVENT 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM201
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 1
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne723 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne723 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,6% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +86,6% Vente actuelle 2019
67 000 €
744 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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