UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
1 B RUE DE WATTIGNIES 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2763
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709378. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village de Faches
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
EgliseILEVIA195 m
EgliseILEVIA234 m
Jean RostandILEVIA367 m
Jean RostandILEVIA385 m
CimetiereILEVIA478 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,5% évolution globale
326 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 367 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2024
322 000 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
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