UNE MAISON 5 pièces — 368 000 €
26 RUE ADAMUS 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3464
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village de Faches
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P27
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M145JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,8% évolution globale
317 500 €prix moyen
2025
368 000 €
3 915 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2017
267 000 €
3 217 EUR/m²Biens comparables
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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