UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
6 RUE ODETTE VERCRUYSSE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3877
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village de Faches
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités28
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P26
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M145HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
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