UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
162 RUE DE ROUBAIX 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI476
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P215
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Bon PosteILEVIA77 m
TOUFFLERS - Bon PosteRHDF-59-P2150 m
TOUFFLERS - Bon PosteRHDF-59-P2152 m
Bon PosteILEVIA160 m
Bon PosteILEVIA229 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
231 250 €prix moyen
2025
260 000 €
1 857 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2016
202 500 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1