UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
48 CHE DE SAISSY 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 406 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1569
Contenance1 406 m²
Préfixe268
SectionE
Numéro1569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708152. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieugy-Balmont
Revenus
29 850 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
LE TREIGESIBRA421 m
LE TREIGESIBRA429 m
LE TREIGESIBRA437 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
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10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1