UNE MAISON 4 pièces — 480 700 €
120 CHE DE LA BRUYERE 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 700 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²5 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2020
Contenance293 m²
Préfixe268
SectionE
Numéro2020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13836956. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieugy-Balmont
Revenus
29 850 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SIBRA8
Arrêts les plus proches
LE TREIGESIBRA151 m
LE TREIGESIBRA151 m
LE TREIGESIBRA151 m
CHEZ BLOTSIBRA816 m
CHEZ BLOTSIBRA818 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 700 €prix moyen
2024
480 700 €
5 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics16 · 117 m
Commerces13 · 133 m
Santé1 · 986 m
Sport/Loisirs1 · 902 m
Transports1 · 865 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1