UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €

3 IMP JEAN ZAY 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 01 mars 2025
2 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN135
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705903. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

RésistanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41248 m
RésistanceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus248 m
RésistanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
RésistanceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus256 m
RésistanceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus265 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,4% évolution globale
160 333 €prix moyen
2025
167 000 €
2 609 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2020
157 000 €
2 453 EUR/m² 0,0%
2014
157 000 €
2 453 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 609 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 435 EUR/m²355 m2024
69 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
2 814 EUR/m²397 m2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (266)

Santé139 · 92 m
Services publics57 · 119 m
Sport/Loisirs33 · 88 m
Commerces22 · 123 m
Enseignement9 · 120 m
Transports6 · 376 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Zay112 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola303 m · Public
Collège
Collège Jean Macé613 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce776 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin801 m · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

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1

1 logement92 m²1