UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
41 RUE CLAUDE DEBUSSY 28300 MAINVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO27
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14097485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mainvilliers (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mainvilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GambettaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m
GambettaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
G. CoutéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus226 m
G. CoutéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
G. CoutéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus239 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
2 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports9 · 402 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce494 m · Public
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Médico-social
Institut André Beule737 m · Privé
Permis de construire Commune de MAINVILLIERS
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1
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