UNE MAISON 6 pièces — 345 000 €

15 RUE JULES SIEGFRIED 28000 CHARTRES
Vendu le 31 juillet 2025
3 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS237
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704345. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Comtesses Villaines

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m33 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus170 m
HussonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus171 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m
HussonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41177 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+146,4% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 108 EUR/m² +3,0% Vente actuelle
2022
335 000 €
3 018 EUR/m² +235,0%
2019
100 000 €
1 961 EUR/m² -28,6%
2017
140 000 €
2 059 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
3 108 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
196 026 €
1 766 EUR/m²109 m2025
111 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
346 500 €
3 150 EUR/m²513 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (539)

Santé249 · 177 m
Services publics177 · 77 m
Commerces57 · 175 m
Sport/Loisirs22 · 180 m
Enseignement18 · 106 m
Transports15 · 505 m
Tourisme1 · 977 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry173 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin599 m · Public
Ecole
Les Petits Explor'acteurs604 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS610 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand708 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1