UNE MAISON 6 pièces — 156 000 €
2 RUE GUY MOCQUET 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB367
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO31
Arrêts les plus proches
AéronautesTADAO236 m
AéronautesTADAO249 m
PégoudTADAO289 m
PégoudTADAO295 m
AragonTADAO423 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert474 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert486 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès782 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès788 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin898 m · Public
Permis de construire Commune de HOUDAIN
34permis récents
82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2023
1
26 logements2 007 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement71 m²1