UN APPARTEMENT 2 pièces — 350 000 €
6 RUE LANTIEZ 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle DN33
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702540. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 10
Revenus
33 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Moines - DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+184,3% évolution globale
357 940 €prix moyen
2025
350 000 €
10 000 EUR/m² +191,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
10 000 EUR/m² +26,3% 2024
95 000 €
6 333 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
3 889 EUR/m² -12,5% 2023
120 000 €
5 000 EUR/m² -52,0% 2023
250 000 €
7 576 EUR/m² +40,8% 2022
177 500 €
7 100 EUR/m² -41,0% 2022
301 000 €
9 406 EUR/m² -93,7% 2022
4 800 000 €
9 600 EUR/m² +2 361,5% 2022
195 000 €
8 864 EUR/m² +47,7% 2022
132 000 €
8 800 EUR/m² +10,0% 2022
120 000 €
5 455 EUR/m² -45,5% 2021
220 000 €
10 476 EUR/m² +38,4% 2020
159 000 €
12 231 EUR/m² -34,3% 2020
242 000 €
9 680 EUR/m² -38,7% 2020
395 000 €
12 344 EUR/m² +218,5% 2019
124 000 €
8 857 EUR/m² -12,7% 2019
142 000 €
8 353 EUR/m² -80,4% 2019
723 700 €
11 673 EUR/m² +3 396,1% 2019
20 700 €
-93,1% 2019
300 000 €
9 375 EUR/m² +140,0% 2018
125 000 €
8 333 EUR/m² -45,7% 2018
230 000 €
8 519 EUR/m² +8,4% 2018
212 264 €
9 648 EUR/m² -52,8% 2018
450 000 €
4 286 EUR/m² +171,1% 2017
166 000 €
6 385 EUR/m² +14,5% 2017
145 000 €
6 591 EUR/m² -47,7% 2017
277 000 €
8 656 EUR/m² +89,7% 2017
146 000 €
9 733 EUR/m² -68,8% 2016
468 000 €
8 357 EUR/m² +19,4% 2016
392 000 €
7 840 EUR/m² +197,0% 2015
132 000 €
6 286 EUR/m² -33,8% 2015
199 500 €
6 045 EUR/m² -49,1% 2015
392 000 €
6 323 EUR/m² +19,9% 2015
327 000 €
6 056 EUR/m² -10,9% 2014
367 000 €
7 646 EUR/m² +198,1% 2014
123 130 €
4 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4481)
Services publics2111 · 8 m
Santé958 · 26 m
Commerces826 · 28 m
Transports332 · 59 m
Tourisme99 · 93 m
Enseignement88 · 78 m
Sport/Loisirs67 · 119 m
Écoles (10)
Collège
Collège Stéphane Mallarmé106 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs159 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille164 m · Privé
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet200 m · Public
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache245 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune