UN APPARTEMENT 2 pièces — 259 000 €
20 AV JEANNE D ARC 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS372
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702322. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomarels
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MagnoliasLignes d'Azur57 m
MagnoliasLignes d'Azur59 m
Ossola TassignyLignes d'Azur174 m
SauvaigoLignes d'Azur314 m
A.TzanckLignes d'Azur331 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
419 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
466 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
479 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+84,1% évolution globale
230 917 €prix moyen
2025
370 000 €
4 353 EUR/m² +42,9% 2025
259 000 €
5 286 EUR/m² +83,7% Vente actuelle 2025
141 000 €
4 406 EUR/m² -54,5% 2025
310 000 €
3 875 EUR/m² -16,2% 2024
370 000 €
3 978 EUR/m² +14,6% 2022
323 000 €
4 486 EUR/m² +76,5% 2022
183 000 €
5 719 EUR/m² +22,8% 2022
149 000 €
4 967 EUR/m² -30,7% 2018
215 000 €
4 388 EUR/m² -6,5% 2017
230 000 €
4 259 EUR/m² +1 050,0% 2015
20 000 €
-90,0% 2014
201 000 €
4 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1209)
Services publics529 · 36 m
Santé318 · 79 m
Commerces258 · 326 m
Transports65 · 36 m
Sport/Loisirs15 · 321 m
Tourisme13 · 149 m
Enseignement11 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gare297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gare 2319 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry354 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gare 1359 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1