UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
66 AV DU GENERAL DE GAULLE 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC261
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m
BrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault144 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,1% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 053 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2018
185 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics45 · 337 m
Commerces39 · 441 m
Santé33 · 469 m
Sport/Loisirs17 · 283 m
Enseignement5 · 312 m
Transports2 · 295 m
Tourisme1 · 783 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne318 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul468 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle506 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul524 m · Privé
Collège
Collège Florimond Robertet862 m · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1