UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
19 RES LA PEPINIERE 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD550
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m
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Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D15.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D15.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics52 · 261 m
Commerces45 · 387 m
Santé35 · 161 m
Sport/Loisirs16 · 238 m
Enseignement5 · 331 m
Transports2 · 170 m
Tourisme1 · 769 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle330 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul603 m · Privé
Collège
Collège Florimond Robertet606 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul611 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne635 m · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1