UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
57 BD EMILE ZOLA 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AO424
Contenance9 614 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+1,2% évolution globale
175 342 €prix moyen
2025
200 000 €
3 390 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2025
163 000 €
3 976 EUR/m² +12,4% 2025
145 000 €
3 816 EUR/m² -14,7% 2025
170 000 €
4 048 EUR/m² -35,1% 2025
262 000 €
3 316 EUR/m² +56,1% 2025
167 860 €
3 904 EUR/m² +2 952,0% 2025
5 500 €
-96,7% 2025
165 109 €
3 931 EUR/m² +6,5% 2024
155 000 €
3 780 EUR/m² +0,6% 2024
154 000 €
4 053 EUR/m² -2,5% 2024
158 000 €
4 158 EUR/m² -40,2% 2024
264 000 €
3 300 EUR/m² +64,3% 2024
160 688 €
3 919 EUR/m² -5,8% 2023
170 500 €
4 060 EUR/m² -14,8% 2023
200 000 €
3 846 EUR/m² -6,2% 2023
213 300 €
3 615 EUR/m² +33,3% 2023
160 000 €
3 810 EUR/m² -32,5% 2023
237 000 €
3 591 EUR/m² +51,9% 2022
156 000 €
3 805 EUR/m² -4,3% 2022
163 000 €
3 976 EUR/m² +1,9% 2022
160 000 €
4 211 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
3 947 EUR/m² -26,1% 2022
203 000 €
3 904 EUR/m² 0,0% 2022
203 000 €
3 441 EUR/m² +2,7% 2021
197 600 €
3 349 EUR/m²Biens comparables
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