UNE MAISON 5 pièces — 208 680 €
5786 RUE DU CRINCHON 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 680 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 499 m²
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN46
Contenance2 499 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1800 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1802 m
MORBECQUE - PlaceRHDF-59-P1804 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1931 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1939 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 680 €prix moyen
2025
208 680 €
2 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Charles Perrault634 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph844 m · Privé
Permis de construire Commune de MORBECQUE
135permis récents
136logements autorisés
16 074 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1