UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
28 AV DES FLANDRES 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle C1138
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1909 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2024
153 000 €
1 611 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2015
90 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORBECQUE
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136logements autorisés
16 074 m²surface plancher
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