UNE MAISON 4 pièces — 27 100 €

25 RUE VICTOR HUGO 59216 SARS-POTERIES
Vendu le 04 avril 2025
298 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 100 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²298 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A547
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700215. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sars-Poteries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Population active639
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Loyers de référence Sars-Poteries (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
28,69%
Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sars-Poteries

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

SARS-POTERIES - EgliseRHDF-59-P4111 m
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SARS-POTERIES - Atelier du VerreRHDF-59-P4165 m
SARS-POTERIES - Atelier du VerreRHDF-59-P4181 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
27 100 €prix moyen
2025
27 100 €
298 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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80 m²
Voir
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120 000 €
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80 m²
Voir

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31logements autorisés
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Permis de construire déc. 2024

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2023

4

3 logements1
Permis de construire mai 2022

3

2 logements18 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement100 m²1