UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

41 RUE GABRIEL PERI 59165 AUBERCHICOURT
Vendu le 12 décembre 2024
1 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 327 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AL271
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14074816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auberchicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auberchicourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auberchicourt

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE246 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE311 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE336 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE385 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A610 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
152 500 €
2 033 EUR/m²418 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 971 EUR/m²477 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
98 491 €
1 082 EUR/m²188 m2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT

73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1