UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
6 CITE DU ROC 85700 REAUMUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaumur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence R�aumur (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaumur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 481 m
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Ecole
école primaire privée sainte marie481 m · Privé
Permis de construire Commune de REAUMUR
34permis récents
45logements autorisés
3 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
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1
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1 logement86 m²1