UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
15 RUE DES PEUPLIERS 59123 BRAY-DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698821. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bray-Dunes (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Dunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
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BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1972 m
BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1974 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+64,4% évolution globale
111 510 €prix moyen
2025
197 275 €
2 349 EUR/m² +105,5% 2025
96 000 €
3 310 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2025
158 190 €
3 296 EUR/m² +5,5% 2024
150 000 €
4 688 EUR/m² +45,6% 2023
103 000 €
3 433 EUR/m² -35,6% 2023
160 000 €
3 478 EUR/m² +65,3% 2023
96 800 €
3 585 EUR/m² -38,5% 2023
157 401 €
4 372 EUR/m² +28,0% 2022
123 000 €
3 154 EUR/m² -24,5% 2022
163 000 €
3 622 EUR/m² +986,7% 2022
15 000 €
-88,5% 2021
130 000 €
2 889 EUR/m² -53,9% 2021
282 150 €
3 359 EUR/m² +136,3% 2021
119 400 €
3 731 EUR/m² -20,4% 2020
150 000 €
3 333 EUR/m² +200,0% 2015
50 000 €
1 087 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
1 020 EUR/m² +38,9% 2014
36 000 €
0,0% 2014
36 000 €
0,0% 2014
36 000 €
+50,0% 2014
24 000 €
-80,0% 2014
119 994 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRAY-DUNES
74permis récents
779logements autorisés
46 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
36 logements2 888 m²1
Permis de construire mai 2024
1
7 logements629 m²1