UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
7 RUE DES TILLEULS 02300 CAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 068 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD13
Contenance2 068 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698649. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caumont (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20246
Arrêts les plus proches
CAUMONT ECOLELyneo_2024122 m
CAUMONT ECOLELyneo_2024122 m
PLACE DES ACACIASLyneo_2024452 m
PLACE DES ACACIASLyneo_2024452 m
CAUMONT BOURGOGNELyneo_2024920 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
169 350 €prix moyen
2025
174 000 €
1 568 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2021
164 700 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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11logements autorisés
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1
1 logement85 m²1
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1
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1
1 logement135 m²1
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1
1 logement144 m²1
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1
1 logement90 m²1