UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
26 RUE DU VIEUX VILLAGE 02300 COMMENCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC33
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583565. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commenchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Commenchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commenchon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1998 - 02/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20246
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COMMENCHON DEPOT DDELyneo_2024726 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
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75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
676 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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