UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
10 T RTE DE GUIVRY 02300 BETHANCOURT EN VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB101
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthancourt-en-Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence B�thancourt-en-Vaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthancourt-en-Vaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20244
Arrêts les plus proches
ROUTE DE GUIVRYLyneo_202474 m
ROUTE DE GUIVRYLyneo_202474 m
BETHANCOURT MAIRIELyneo_2024583 m
BETHANCOURT MAIRIE ECOLELyneo_2024583 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
85 000 €
904 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
170 000 €
904 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire620 m · Public
Permis de construire Commune de BETHANCOURT EN VAUX
12permis récents
13logements autorisés
925 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1