UNE MAISON 3 pièces — 99 100 €
5 A RUE DE LA COURBE 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A298
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
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CoopérativeCitibus343 m
CoopérativeCitibus364 m
TamaroqueCitibus444 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,9% évolution globale
98 700 €prix moyen
2025
99 100 €
1 709 EUR/m² +482,9% Vente actuelle 2021
17 000 €
370 EUR/m² -90,6% 2015
180 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
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Permis de construire Commune de PORTEL-DES-CORBIERES
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71logements autorisés
4 949 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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