UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 770 €
13 RUE LABAT DE SAVIGNAC 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 770 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance334 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
TilleulsTisséo343 m
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
TilleulsTisséo351 m
AssalitTisséo352 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+46,2% évolution globale
182 805 €prix moyen
2025
255 770 €
3 552 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2025
172 500 €
3 920 EUR/m² -6,8% 2023
185 000 €
2 569 EUR/m² -27,7% 2023
256 000 €
3 556 EUR/m² +39,9% 2022
183 000 €
4 159 EUR/m² -33,1% 2021
273 500 €
3 647 EUR/m² +11,6% 2020
245 000 €
3 403 EUR/m² +17,5% 2019
208 500 €
2 780 EUR/m² +94,9% 2019
107 000 €
2 432 EUR/m² -11,6% 2019
121 000 €
2 750 EUR/m² -11,7% 2018
137 000 €
3 114 EUR/m² -14,4% 2015
160 000 €
2 222 EUR/m² +100,0% 2015
80 000 €
1 818 EUR/m² -54,3% 2014
175 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
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