UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
2 RUE DU CIMETIERE 59740 FELLERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B820
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro820
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697892. Sources et méthode
Contexte du quartier
906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felleries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Felleries (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felleries
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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FELLERIES - EgliseRHDF-59-P448 m
FELLERIES - EgliseRHDF-59-P448 m
FELLERIES - EgliseRHDF-59-P448 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4451 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4452 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 130 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2014
75 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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21logements autorisés
2 015 m²surface plancher
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1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2019
2
2 logements1